محامي القانون العقاري في تونس

ليس إجباريًا قانونًا، لكنه منصوح به بشدّة. فالتحقّق من الرسم العقاري والأعباء وأصل الملكية يجنّبكم نزاعات تفوق كلفتها بكثير كلفة استشارة. فالعقار غير المتحقَّق منه قد يكون غير قابل للبناء أو مرهونًا أو مطالَبًا به من الغير.

يجب أولًا معاينة التعدّي، عادةً باختبار تحديد تأذن به المحكمة. ثم نباشر الدعوى المناسبة لرفع التعدّي والحصول على التعويض.

يبدأ الإجراء بتنبيه، ثم دعوى في فسخ الكراء والإخراج، مقترنة بمطلب في خلاص معينات الكراء المتخلّدة. تختلف الآجال حسب طبيعة الكراء — سكني أو تجاري.